一方违约怎么样解除合同

当一方违约时，解除合同的渠道主要有两种：协议解除和法定解除。

1.在出现不可抗力，即不可以预见、不可以防止且不可以克服的客观状况时，可以参考影响程度选择变更或解除合同。

2.当一方构成根本违约时，另一方也有权解除合同。

3.依据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同，或者约定一方解除合同的事由，并在该事由发生时由解除权人解除合同。

4.法律还规定了其他可以解除合同的情形，如因不可抗力导致不可以达成合同目的、一方明确表示或以我们的行为表明不履行主要债务等。

违约后责任与赔偿

在合同解除后，是不是要承担责任是一个重点问题。

1.通常来讲，实行过错原则，即无过错不产生赔偿责任；而违约责任则实行无过错原则，只须有违约事实的存在，无论主观上是不是有过错，都要承担违约责任。

2.除此之外，损失实质发生原则也是适用的，即赔偿的损失需要是实质发生的损失。

3.合同解除后，对损失的赔偿有肯定的范围限制，主要包含他们订立合同时支出的必要成本、因相信合同能适合履行而作筹备所支出的必要成本与合同解除后因恢复原状而发生的必要成本等。

4.但应该注意的是，这类损失的赔偿不包含因债务不履行而产生的可得利益损失

5.对于违约金责任而言，不论违约是不是给他们当事人导致损失，都要支付违约金；假如约定的违约金低于导致的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。

合同解除的条件

合同解除的条件是判断能否解除合同的重点原因。

1.解除的对象需要是已经有效成立的合同，如此才能拥有解除的首要条件条件。

2.解除条件的成立需要符合法律规定的需要，包含协商一致、不可抗力、一方违约等状况。只有在满足这类条件时，才能考虑解除合同。

3.原则上需要有解除行为的存在，即当事人需要通过某种方法表达解除合同的意愿。

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